En France, 81 % des communes disposent d’au moins une offre d’hébergement via la plateforme de location touristique Airbnb, selon une étude du centre de réflexion Terram. “L’offre Airbnb s’appuie majoritairement sur le parc résidentiel existant”, observe l’Institut. Ainsi, sont proposés à la location touristique “le plus souvent des logements déjà présents : résidences principales, résidences secondaires ou logements vacants”, précise cette source. Néanmoins, selon Thomas Aguilera, chercheur à Sciences Po Rennes et co-auteur d’un livre sur le logement et les plateformes de location à court terme, l’étude passe à côté du “cœur du problème”, qui “réside dans la typologie des logements” loués sur les plateformes. Pour comprendre si une éventuelle concurrence entre marché du logement et locations touristiques se manifeste, il faut selon l’expert s’interroger sur la typologie des biens mis en location sur Airbnb : “résidence principale, résidence secondaire”, et si le logement est loué “seulement pour partie” ou “dans son intégralité”. En passant, précisons qu’Airbnb est membre du think tank à l’origine de cette étude.
LG